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MEMORIAL DESCRITIVO 
 
 
OBRA: Manutenção do Antigo posto de Saúde  
LOCAL: Nossa Senhora do Rosário - Rua Bento Gonçalves - Cotiporã/RS 
RESPONSÁVEIS TÉCNICAS:  
Thaís De Marco Taffarel – CAU A268143-9 - Arquiteta e Urbanista 
Alana Bortoncello Paludo – CREA RS265406 – Engenheira Civil

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Sumário 
1. DISPOSIÇÕES GERAIS ................................................................................................. 3 
1.1. A OBRA ................................................................................................................... 3 
1.2. DEFINIÇÕES ........................................................................................................... 3 
1.3. NORMAS, OMISSÕES E DIVERGÊNCIAS. ........................................................ 3 
1.3.1. NORMAS ......................................................................................................... 3 
1.3.2. OMISSÕES ...................................................................................................... 3 
1.3.3. DIVERGÊNCIAS ............................................................................................. 3 
2. EXECUÇÃO .................................................................................................................... 4 
2.1. GENERALIDADES ................................................................................................. 4 
2.2. SEGURANÇA DO TRABALHO ............................................................................ 4 
2.3. RESPONSABILIDADES DA CONTRATADA ..................................................... 5 
2.4. RESPONSABILIDADES DA FISCALIZAÇÃO .................................................... 6 
3. PROJETOS ....................................................................................................................... 6 
4. SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS ......................................................................... 7 
ITEM 1 – ADMINISTRAÇÃO LOCAL ............................................................................. 7 
ITEM 2 – SERVIÇOS INICIAIS ......................................................................................... 7 
ITEM 3 – REMOÇÕES / DEMOLIÇÕES ........................................................................... 8 
ITEM 4 – COBERTURA ..................................................................................................... 8 
ITEM 5 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS ........................................................................ 9 
ITEM 6 – INSTALAÇÕES HIDRAÚLICAS - ESGOTO ................................................. 10 
ITEM 7 – INSTALAÇÕES HIDRAÚLICAS – ÁGUA FRIA .......................................... 10 
ITEM 8 – FORROS ............................................................................................................ 11 
ITEM 10 - REVESTIMENTOS ......................................................................................... 12 
Revestimento Pisos ......................................................................................................... 12 
Revestimento de paredes - Interno ................................................................................. 14 
ITEM 11 – ESQUADRIAS ................................................................................................ 14 
ITEM 12 – PINTURAS ...................................................................................................... 14 
ITEM 13 – RAMPA DE ACESSO..................................................................................... 15 
ITEM 14 - LOUÇAS E PEÇAS HIDROSSANITÁRIAS ................................................. 17 
ITEM 15 – CALÇADA ...................................................................................................... 17 
ITEM 16 – SERVIÇOES FINAIS ...................................................................................... 19

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1. DISPOSIÇÕES GERAIS 
1.1. A OBRA 
 O presente caderno tem por objetivo estabelecer as normas e encargos que 
presidirão o desenvolvimento da obra de Reforma do prédio do antigo posto de Saúde, 
localizado na Comunidade de Nossa Senhora do Rosário. 
 
1.2. DEFINIÇÕES 
 Para maior clareza, os termos abaixo terão os seguintes significados: 
 CONTRATANTE – entidade contratante dos serviços, no caso, Prefeitura Municipal 
de Cotiporã; 
 CONTRATADA – empresa responsável pela execução dos serviços, designada para 
a execução da obra; 
 FISCALIZAÇÃO – Fiscal ou Comissão de FISCALIZAÇÃO, designado pela Prefeitura 
de Cotiporã. 
1.3. NORMAS, OMISSÕES E DIVERGÊNCIAS. 
1.3.1. NORMAS 
Além do que preceituam as normas vigentes da ABNT para edificações, 
Leis/Decretos Municipais e Estaduais, e do que está explicitamente indicado nos projetos, o 
serviço também deverá obedecer às especificações do presente Caderno. 
1.3.2. OMISSÕES 
 Em caso de dúvida ou omissões, será atribuição da FISCALIZAÇÃO fixar o que julgar 
indicado, tudo sempre em rigorosa obediência ao que preceituam as normas e regulamentos 
para as edificações, impostas pela ABNT e pela legislação vigente. 
1.3.3. DIVERGÊNCIAS 
 Em caso de divergências entre as cotas de desenhos e suas dimensões, deverá ser 
comunicado à FISCALIZAÇÃO. 
 Caso alguém detalhe estiver especificado nos desenhos e não estar neste memorial, 
vale o que estiver especificado nos desenhos. A FISCALIZAÇÃO poderá pedir notas para 
comprovação da qualidade dos produtos aplicados, como por exemplo tintas e 
acabamentos.

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2. EXECUÇÃO 
2.1. GENERALIDADES 
 Os serviços deverão ser executados por profissionais devidamente habilitados, 
desde os serviços preliminares até a limpeza e entrega da edificação, com todas as 
instalações em perfeito e completo funcionamento. 
 Para a execução da obra, deverá ser tomado como base o cronograma físico-
financeiro.  
 Será definido previamente local para que sejam depositados os objetos de uso da 
CONTRATADA, tais como ferramentas, equipamentos de proteção individual, 
documentação, entre outros. 
 Os profissionais credenciados para dirigirem os trabalhos por parte da 
CONTRATADA deverão dar total assistência à obra, devendo se fazer presentes em todas 
as etapas da execução e acompanhar as vistorias efetuadas pela FISCALIZAÇÃO, bem 
como observar e prever eventuais problemas, sendo sempre recomendável que eles 
apresentem à FISCALIZAÇÃO os impasses constatados por escrito, juntamente com 
possíveis soluções. 
 Todas as ordens de serviço ou comunicações da FISCALIZAÇÃO à CONTRATADA, 
ou vice-versa, como alterações de materiais, adição ou supressão de serviços, somente 
serão aceitas se transmitidas por escrito. Para isso, deverá ser usado o Livro Diário da Obra, 
o qual será submetido à aprovação da FISCALIZAÇÃO. Este livro deverá ser armazenado 
permanentemente na obra, juntamente com uma via dos projetos, anotações de 
responsabilidade técnica, detalhes, especificações técnicas, contrato e cronograma físico-
financeiro, atualizados, que deve estar disponível para consulta da FISCALIZAÇÃO, sempre 
que precisar. 
 Todo e qualquer e-mail enviado pela FISCALIZAÇÃO à CONTRATADA deverá ser 
respondido em até 2 (dois) dias úteis. 
 Qualquer alteração ou inclusão de serviço, que venha acarretar custo para a 
CONTRATANTE somente será aceito após apresentação de orçamento, por meio escrito, 
sob pena de não aceitação do serviço em caso de desacordo. A FISCALIZAÇÃO poderá 
solicitar nota do material usado para fins de comprovação da qualidade do mesmo. 
 
2.2. SEGURANÇA DO TRABALHO 
 Todo e qualquer serviço realizado deverá obedecer às Normas Regulamentadoras 
do Ministério do Trabalho – NR, aprovada pela Portaria 3214, de 08 de junho de 1978,

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relativas à Segurança e Medicina do Trabalho, em especial a NR-18 (condições e meio 
ambiente de trabalho na indústria da construção), NR-10 (instalações e serviços em 
eletricidade) e NR-35 (trabalho em altura). A FISCALIZAÇÃO poderá paralisar a obra se a 
empresa CONTRATADA não mantiver suas atividades dentro de padrões de segurança 
exigidos por lei. O local da obra deverá ser isolado permanentemente com fita zebrada. 
 Fica a CONTRATADA responsável pelo fornecimento e manutenção do uso pelos 
operários dos equipamentos de proteção individual estabelecidos em norma 
regulamentadora do Ministério do Trabalho, tais como: capacetes de segurança, protetores 
faciais, óculos de segurança contra impactos, luvas e mangas de proteção, botas de 
borrachas, calçados de couro, cintos de segurança, máscaras, avental de raspa de couro e 
outros que se fizerem necessários. 
 
2.3. RESPONSABILIDADES DA CONTRATADA 
2.3.1. Efetuar o planejamento da obra como um todo, fornecendo à FISCALIZAÇÃO 
o cronograma físico-financeiro geral e semanal dos serviços a serem executados; 
2.3.2. Executar todos os serviços descritos e mencionados nas especificações e nos 
projetos, bem como providenciar todo o material, mão de obra e equipamentos para 
execução ou aplicação na obra; 
2.3.3.  Respeitar os projetos, especificações e determinações da FISCALIZAÇÃO, 
não sendo admitidas quaisquer alterações ou modificações do que estiver determinado pelas 
especificações e/ou projetos. Caso haja a impossibilidade de executar o que está previsto 
no projeto, ou sugestão de alternativas, deverá ser apresentado à FISCALIZAÇÃO 
solicitação de “alteração de metas”, que será submetida à aprovação da mesma; 
 2.3.4. Retirar imediatamente do canteiro da obra qualquer material que for rejeitado 
em inspeção pela FISCALIZAÇÃO; 
 2.3.5.  Desfazer ou corrigir os serviços rejeitados pela FISCALIZAÇÃO, dentro do 
prazo estabelecido pela mesma, arcando com as despesas de material e mão de obra 
envolvidas; 
 2.3.6.  Acatar prontamente as exigências e observações da FISCALIZAÇÃO, 
baseadas nas especificações, projetos e regras técnicas; 
 2.3.7.  Realizar ensaios e provas aconselháveis a cada tipo de instalação ou 
materiais, apresentando os resultados à FISCALIZAÇÃO;

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 2.3.8. Providenciar placa de obra com os dados da obra, da CONTRATANTE, da 
CONTRATADA, bem como dos responsáveis técnicos pelo projeto, execução e 
FISCALIZAÇÃO. 
 2.3.9. Manter a obra limpa e transitável em horário integral. Vale ressaltar que, caso 
a CONTRATANTE solicite a paralisação de algum serviço por motivos diversos, a mesma 
deve ser feita imediatamente. 
2.4. RESPONSABILIDADES DA FISCALIZAÇÃO 
 2.4.1. Exercer todos os atos necessários à verificação do cumprimento do Contrato, 
dos projetos e das especificações, tendo livre acesso a todas as partes do “canteiro” da obra.  
 2.4.2. Sustar qualquer serviço que não esteja sendo executado na conformidade 
das Normas da ABNT e dos termos do projeto e especificações, ou que atentem contra a 
segurança; 
 2.4.3. Não permitir nenhuma alteração nos projetos e especificações, sem prévia 
justificativa técnica por parte da CONTRATADA, cuja autorização ou não, será feita também 
por escrito por meio da FISCALIZAÇÃO; 
 2.4.4. Decidir os casos omissos nas especificações ou projetos; 
 2.4.5. Registrar no Livro Diário da Obra, as irregularidades ou falhas que encontrar 
na execução das obras e serviços; 
 2.4.6. Controlar o andamento dos trabalhos em relação aos cronogramas; 
 2.4.7. O que também estiver mencionado como de sua competência e 
responsabilidade, diante neste Caderno, Edital e Contrato. 
3. PROJETOS 
 Buscou-se, nos projetos, as definições e detalhamentos dos serviços a serem 
executados por meio das pranchas a seguir: 
• ARQUITETURA: 
1. PLANTA EXISTENTE, COBERTURA, FORRO E QUANTITATIVOS 
2. PLANTAS DEMOLIR E CONSTRUIR 
3. CORTES E FACHADA ; 
FICA a cargo da CONTRATADA manter no canteiro de obras, as versões impressas 
sempre atualizadas desses projetos, sendo a mesma responsável por todos os custos 
relativos à impressão. 
 3.1. Quanto a emissão da Ordem de Início, será agendada reunião entre a 
CONTRATADA, a FISCALIZAÇÃO e demais, para esclarecer quaisquer dúvidas que 
possam surgir na execução dos mesmos, bem como analisar o planejamento da obra

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proposto pela CONTRATADA. Nesta reunião, a ser realizada pelo Setor de Engenharia da 
Prefeitura Municipal de Cotiporã, devem se fazer presentes obrigatoriamente, os 
responsáveis pela execução da obra. 
 3.2. Ao término da obra, fica a encargo da CONTRATADA entregar à 
FISCALIZAÇÃO, em mídia digital, o projeto arquitetônico atualizado com todas as cotas 
revisadas, medidas no local, contendo ainda as alterações que se mostraram necessárias 
durante a execução – As Built. 
 
4. SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS 
 Abaixo, a relação dos serviços a serem executados, seguindo a mesma numeração 
da planilha orçamentária, com as devidas especificações: 
 
ITEM 1 – ADMINISTRAÇÃO LOCAL 
A administração local de obra, considera os custos relativos ao acompanhamento 
técnico do engenheiro civil e do encarregado geral de obra para os diversos serviços a serem 
executados. Deste modo, é imprescindível a presença destes na obra, sanando as dúvidas 
no momento da execução, prestando esclarecimentos à fiscalização e orientando as equipes 
de trabalho. 
A responsabilidade de coordenação das equipes, solicitação de compra dos materiais 
empregados e eventuais correções de falhas executivas, são de responsabilidade exclusiva 
da contratada. A medição deste item é condicionada e proporcional aos percentuais das 
medições conforme cronograma físico-financeiro. O cronograma físico-financeiro foi 
elaborado, levando em consideração imprevistos que podem acontecer no percurso da obra, 
portanto, caso venha a ser feito um aditivo de contrato, por falta de avanço da obra, em 
função da contratada, a administração local de obra não será aditada. 
Este item está sujeito a supressões caso o encarregado de obra e 
engenheiro/arquiteto não visitarem o canteiro de obras, principalmente quando a 
FISCALIZAÇÃO solicitar.  
ITEM 2 – SERVIÇOS INICIAIS 
A placa de obra será em chapa de aço galvanizado, com dimensões mínimas de 
2,40x1,20 m, com os dados da obra, da CONTRATANTE, da CONTRATADA, bem como 
dos responsáveis técnicos pelo projeto e execução. O modelo será conforme o decreto 
nº56,614/2022 fornecido pela CONTRATADA, mediante solicitação.

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Deverá ser realizada a limpeza com lava jato de alta pressão em toda a área da 
construção (interna e externa).  
Na área dos fundos do terreno deverá ser realizado a limpeza e raspagem do 
terreno, a fim de remover a vegetação rasteira.  
Será realizada a dedetização preventiva e corretiva contra cupins (subterrâneos e 
de madeira seca) em toda a área da construção, abrangendo ambientes internos, externos, 
fundações, estruturas de madeira e demais elementos suscetíveis à infestação. 
O serviço deverá ser executado por empresa especializada, com responsável 
técnico habilitado, utilizando produtos cupinicidas devidamente registrados no Ministério da 
Saúde/ANVISA, aplicados conforme normas técnicas e recomendações dos fabricantes. 
As técnicas de aplicação compreenderão: 
• Perfuração e injeção em pontos estratégicos de pisos, rodapés, batentes e estruturas 
de madeira; 
• Pulverização e/ou pincelamento em áreas acessíveis; 
A contratada deverá garantir a eficácia do tratamento por período mínimo 
especificado em contrato, responsabilizando-se por reaplicações em caso de reincidência 
comprovada. 
 
ITEM 3 – REMOÇÕES / DEMOLIÇÕES 
Antes de iniciar os serviços a contratada deverá providenciar as remoções das 
esquadrias sem reaproveitamento, bem como os metais sanitários, os pisos de madeira 
conforme indicado em projeto que se encontram deteriorados, remoção das telhas em 
fibrocimento sem reaproveitamento, demolição dos revestimentos cerâmicos das paredes 
indicadas em projeto, das louças e demais itens previstos em projeto e planilha 
orçamentária.  
ITEM 4 – COBERTURA  
Após a remoção integral da cobertura existente, será realizada vistoria técnica 
detalhada em todos os elementos estruturais do telhado, compreendendo tesouras, terças, 
caibros e ripas, a fim de verificar as condições de estabilidade, alinhamento, integridade 
física e capacidade de suporte. Eventuais peças que apresentarem deterioração, 
empenamento ou comprometimento estrutural deverão ser substituídas ou reforçadas, 
garantindo a conformidade com os requisitos técnicos de segurança e desempenho.  
A nova cobertura será executada com telhas metálicas do tipo galvalume, dotadas 
de núcleo isolante termoacústico em poliuretano expandido, com espessura mínima de 30

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mm, atendendo às especificações de desempenho térmico e acústico. A inclinação do 
telhado obedecerá ao valor definido no projeto executivo, de modo a assegurar o adequado 
escoamento das águas pluviais e evitar sobrecargas na estrutura. 
A fixação das telhas será realizada por meio de parafusos de cabeça sextavada em 
aço galvanizado do tipo auto-atarraxante, providos de arruelas de vedação, garantindo 
estanqueidade e durabilidade do sistema de cobertura. Todos os arremates, cumeeiras, 
rufos e demais elementos complementares deverão ser executados em chapa metálica 
compatível, com tratamento anticorrosivo, assegurando acabamento adequado e 
estanqueidade do conjunto. 
ITEM 5 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 
As instalações elétricas serão totalmente refeitas. Serão distribuídas de acordo com 
o projeto, assegurando o suprimento adequado para cada ambiente da edificação, para cada 
provável utilização 
Entrada de energia:  
Condutores: Deverá ser feita a utilização de condutores de cobre isolados, 
dimensionados de acordo com a capacidade de corrente de cada circuito, sendo que, os 
circuitos de iluminação serão compostos por condutores de 1,5mm², TUG’s (tomadas de uso 
geral) das áreas sociais 2,5mm², TUG’s das áreas de serviço 4mm², e TUE’s, considerados 
pontos de instalações de chuveiro e tomadas elétricas, com fiação de 6 e 4mm².  
Eletrodutos: Os condutores serão instalados em eletrodutos corrugados, 
embutidos na parede, e alocados na porção superior do forro, sendo que, eletrodutos pelos 
quais passarem fiação de três diferentes circuitos deverão ser de 25mm, e com menor 
quantidade de circuitos com seção de 20mm.   
Interruptores: Interruptores serão instalados em locais estratégicos para controle 
da iluminação, obedecendo às normas de acessibilidade. 
 Tomadas: Serão instaladas tomadas de 3 pinos, locadas de acordo com planta 
baixa, e em três diferentes alturas, 30, 120 e 210cm.  
Dispositivos de Proteção: Cada circuito deverá possuir um disjuntor 
termomagnético exclusivo, com capacidade de atendimento da demanda prevista, além de 
ser necessária a instalação de disjuntor na entrada de energia.   
Luminárias led de sobrepor: Serão utilizadas luminárias de led quadradas 
brancas de sobrepor de 12/13w e 24w com temperatura de cor de 4000k para ambientes 
todos os ambientes, em quantidade definida em planta. Modelo de luminária de sobrepor

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ITEM 6 – INSTALAÇÕES HIDRAÚLICAS - ESGOTO 
No sistema de esgotamento sanitário, será realizada a limpeza completa das caixas 
de inspeção, da fossa séptica, do filtro anaeróbio e do sumidouro já existentes, 
restabelecendo suas condições de funcionamento. As tubulações de coleta e condução dos 
efluentes também deverão ser revisadas, com substituição de trechos danificados e 
execução de ajustes necessários para prevenir infiltrações, refluxos ou entupimentos.  
ITEM 7 – INSTALAÇÕES HIDRAÚLICAS – ÁGUA FRIA 
As instalações hidráulicas existentes deverão ser revisadas. O objetivo é 
restabelecer o funcionamento das instalações, eliminando pontos de vazamento, corrigindo 
falhas de desempenho e garantindo a durabilidade do sistema. 
No sistema de abastecimento de água fria, será realizada a verificação das 
tubulações, conexões, registros e pontos de consumo. Trechos de tubulação que 
apresentarem desgaste, trincas, corrosão ou comprometimento da estanqueidade deverão 
ser substituídos. Também será executada a correta ligação da rede de distribuição 
proveniente da instalação da nova caixa d’água, de modo a assegurar adequada pressão, 
vazão em todos os ramais de alimentação.

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 ITEM 8 – FORROS 
Os serviços de execução do forro contemplam a utilização de materiais em madeira 
e PVC, bem como os devidos acabamentos e tratamentos necessários. 
Madeira: 
Está previsto serviços de marcenaria necessários à manutenção do forro de 
madeira existente, abrangendo cortes, ajustes, fixações e acabamentos, bem como 
adaptações em cantos e junções. Deverão ser observados os cuidados para manter 
uniformidade de frisos e alinhamento das peças, com uso de ferramentas adequadas e 
profissionais qualificados. 
Deverá ser fornecido e instalado forro de madeira cumaru ou ipê champanhe (ou 
material equivalente da mesma resistência e durabilidade), com encaixe tipo macho/fêmea 
e friso. As réguas deverão seguir o tamanho padrão existente. A madeira utilizada deverá 
ser seca, tratada contra cupins e umidade, garantindo resistência mecânica e estética nobre. 
A fixação deverá ser feita em estrutura de apoio adequada, com alinhamento preciso, 
evitando empenamentos ou desníveis, conforme locais indicados em projeto. 
Será realizada a instalação da meia cana em madeira pinus, o mesmo deverá ser 
fixado de forma alinhada e nivelada em todo o perímetro, garantindo o acabamento entre o 
forro e a parede, eliminando frestas e proporcionando aspecto estético uniforme, locais 
indicados no projeto.  
Antes da pintura, toda a superfície do forro de madeira será devidamente lixada, 
eliminando irregularidades, farpas e resíduos de poeira. O lixamento deverá assegurar a 
uniformidade da textura da madeira, facilitando a absorção do fundo preparador ou da tinta, 
evitando falhas e descascamentos futuros. 
Será realizada a aplicação de tinta de acabamento pigmentada, em esmalte 
sintético acetinado, em duas demãos, sobre superfície previamente lixada e preparada. 
Antes da pintura final, será aplicada camada de fundo selador, visando maior aderência e 
durabilidade do acabamento. A pintura deverá ser homogênea, sem manchas, 
escorrimentos ou diferenças de tonalidade. 
PVC: 
Será fornecido e instalado forro em réguas de PVC frisado, conforme especificado 
em projeto, na varanda e beiral. O sistema deverá ser montado sobre estrutura unidirecional 
de fixação, garantindo resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. As réguas

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deverão apresentar encaixe perfeito, com frisos uniformes, acabamento resistente à 
umidade e fácil higienização. 
O acabamento final será executado com rodaforro em PVC, no comprimento de 6 
m. A fixação será feita de maneira contínua, cobrindo as transições entre o forro e as 
paredes, proporcionando acabamento estético adequado, vedação de frestas e garantindo 
a durabilidade. 
ITEM 9 – REPAROS NA PAREDE 
Serão realizados reparos pontuais nas paredes, compreendendo a aplicação de 
chapisco em alvenarias sem presença de vãos e em elementos de concreto de fachada, 
utilizando argamassa no traço 1:3 preparada em betoneira de 400 litros e aplicada 
manualmente com colher de pedreiro. Nas áreas de fachada onde houver vãos, será 
executado emboço ou massa única em argamassa no traço 1:2:8, preparada manualmente 
e aplicada em camada média de 25 mm de espessura, de forma a restabelecer a 
regularidade das superfícies. Os serviços serão executados somente nos trechos 
necessários, observando as boas práticas construtivas e as normas técnicas vigentes. 
 
ITEM 10 - REVESTIMENTOS 
Revestimento Pisos 
- Porcelanato: 
Os ambientes identificados em projeto receberão piso em porcelanato, cor a ser 
definida pela FISCALIZAÇÃO, assentado com argamassa sobre contrapiso. Deverá ser 
previsto caimento de 2% em direção às laterais ou ralos, impedindo o empoçamento de água 
na área. A instalação deve ser realizada com mão de obra própria e qualificada para a 
execução dos serviços. 
As peças deverão ser assentadas com cimento colante tipo AC III, aplicado de forma 
uniforme com desempenadeira dentada de 5 mm. Tanto o porcelanato como o substrato 
deverão receber aplicação de cimento colante de forma que o sentido de aplicação no 
porcelanato seja perpendicular ao sentido de aplicação do substrato. O cimento cola deverá 
preencher as peças na totalidade, de modo que não haja trechos "ocos". As juntas deverão 
ser uniformes e em perfeito alinhamento, com espessura de 2mm. A CONTRATADA deve 
apresentar amostras de porcelanato e cor de rejunte, das quais a FISCALIZAÇÃO escolherá 
para a colocação do piso. Serão aceitos porcelanatos que cumpram as especificações a 
seguir (conforme NBR-13817 da ABNT):  
 - Classe: A. 
 - Cor: aprovada pela FISCALIZAÇÃO;

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 - Resistencia a abrasão: PEI 4 ou PEI 5; 
 - Método de fabricação: A, B. 
 - Acabamento: acetinado; retificado; 
 - Absorção de água: Ia (0 a 0,5 %); 
 - Limpabilidade: Classe 4 ou superior; 
 - Classe de resistência ao ataque de agentes químicos: GLB;  
 Não será tolerado o assentamento de peças rachadas, emendadas, com retoques 
visíveis de massa, com veios capazes de comprometer seu aspecto, durabilidade e 
resistência ou com quaisquer outros defeitos. O nivelamento deve obedecer às 
especificações do projeto ou ter inclinação de 0,5% em direção aos ralos. Todas as juntas 
deverão estar perfeitamente alinhadas e com espessuras uniformes, as quais não poderão 
exceder a 2 mm. O rejunte deve ser de qualidade e garantir o bom acabamento, sem fissuras 
ou qualquer defeito aparente. Ainda, a cor do rejunte, bem como a cor das placas, devem 
ser aprovadas pela FISCALIZAÇÃO. 
 - Madeira: 
 Conforme previsto em projeto, deverá ser realizada a manutenção do piso em 
madeira, compreendendo a substituição das peças que se encontram deterioradas, 
conforme indicado em projeto. Nas demais áreas com piso em tacos de madeira, deverão 
ser executados os serviços de lixamento, calafetagem e aplicação de acabamento. 
Inicialmente, a superfície do piso deverá ser devidamente limpa, com o auxílio de 
vassoura e/ou aspirador de pó, removendo toda a poeira e impurezas. Em seguida, deverá 
ser executada a sequência de lixamento para nivelamento, utilizando lixas nas 
granulometrias 24, 40, 60 e 80. Após o lixamento, realizar nova limpeza da superfície. 
Deverá ser aplicada massa F12 para madeira, com a finalidade de corrigir imperfeições e 
nivelar a superfície. Após a secagem, o piso deverá ser lixado novamente com lixa de 
granulometria 100-120, visando remover os resíduos de massa e uniformizar o acabamento. 
O perímetro dos ambientes deverá receber lixamento manual, garantindo o nivelamento total 
da superfície. 
Finalizada essa etapa, realizar novamente a limpeza completa do local, utilizando 
vassoura, pano e aspirador de pó. Para a finalização, aplicar três demãos de verniz 
poliuretano brilhante, respeitando o intervalo mínimo de 8 (oito) horas entre cada aplicação, 
com lixamento entre pinturas utilizando lixa grão 320 ou 400.

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Revestimento de paredes - Interno 
Para o revestimento das paredes internas da cozinha, as peças cerâmicas serão 
assentadas sobre a parede, com argamassa colante impermeável, de forma alinhada, com 
peças na horizontal. As juntas deverão ter espessura mínima de 2mm, ser devidamente 
impermeabilizadas e rejuntadas. As peças serão de classe A com dimensões e acabamentos 
a serem definidos pela FISCALIZAÇÃO. Nos vértices, as peças deverão ser cortadas a 45º, 
proporcionando um melhor acabamento. Recortes e furos, quando necessários, deverão ser 
feitos com maquinário próprio para estes fins, sendo vedada sua execução de maneira 
manual.  
Para o início da execução destes serviços de revestimento cerâmico, as peças 
deverão ser imersas em água limpa 12 horas antes do assentamento. Serão verificadas às 
condições da base, atentando para a necessidade de correções que devem ser feitas antes 
do revestimento. Dentre as irregularidades, estão as causadas pelas perfurações para as 
instalações. Corrigem-se estas irregularidades com preenchimentos de argamassa de 
mesmo traço da junta ou de emboço.  
 
ITEM 11 – ESQUADRIAS 
 As esquadrias serão em alumínio e deverão obedecer às dimensões previstas em 
projeto arquitetônico. As portas deverão ter o número mínimo de 04 dobradiças para folhas 
de 80 cm ou maiores. As maçanetas ficarão a uma distância de 1,05 m do piso acabado.  
 As janelas serão em alumínio do tipo maxim-ar e de correr, conforme projeto 
arquitetônico. Deverá ser executada perfeita vedação de modo a impedir quaisquer 
infiltrações. As guarnições devem ser executadas alinhadas pela face interna, boleadas, do 
mesmo material, com 7cm de largura. Todos os modelos de aberturas devem ser aprovados 
pela FISCALIZAÇÃO. 
Os vidros a serem utilizados nas janelas dos banheiros, serão do tipo jateados de 
6mm. Deverá ser previsto acabamento com material elástico entre os vidros e os caixilhos, 
impedindo infiltrações e ruídos.  
 
ITEM 12 – PINTURAS 
Forro 
 As superfícies de madeira deverão ser devidamente preparadas, compreendendo o 
lixamento e a limpeza completa, de modo a remover poeiras, impurezas, resíduos de tintas 
antigas ou qualquer impregnação que possa comprometer a aderência do acabamento.

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 Em seguida, aplicar duas a três demãos de tinta esmalte sintético acetinado, até 
atingir cobertura completa e acabamento uniforme. A tinta deverá ser de linha Premium, de 
marca reconhecida e bem-conceituada no mercado, garantindo durabilidade e resistência. 
 Deverá ser apresentado à Fiscalização o catálogo do fabricante, para definição e 
aprovação prévia da cor do acabamento. 
 
 Paredes 
 Os serviços de pintura em paredes internas e externas compreenderão a preparação 
completa das superfícies, execução de fundo selador, quando necessário, e acabamento 
final com tinta látex acrílica Premium, conforme especificações a seguir. 
 Preparação das superfícies: As paredes deverão ser submetidas a lixamento 
mecânico ou manual, com remoção total de partículas soltas, poeiras e qualquer outro 
contaminante que possa comprometer a aderência da pintura. 
 Deverá ser executada a revisão e o reparo de pequenas fissuras, trincas ou 
imperfeições superficiais, utilizando massa acrílica para correção e nivelamento. Após a 
secagem, a superfície deverá ser novamente lixada e limpa.  
 Selagem: Aplicar uma demão de fundo selador acrílico, quando necessário, de 
aplicação manual, uniformemente distribuída sobre toda a superfície, com consumo 
conforme indicação do fabricante. 
 Acabamento: Após a cura do selador, aplicar duas demãos de tinta látex acrílica 
Premium, também de aplicação manual, até obtenção de cobertura total, uniforme e com 
aspecto homogêneo, respeitando o intervalo de repintura recomendado pelo fabricante.  
 Materiais: Todos os materiais deverão ser de primeira qualidade, de marca 
reconhecida e bem-conceituada no mercado, atendendo às especificações da ABNT. 
Deverão ser apresentados à Fiscalização os catálogos técnicos e amostras de cor para 
aprovação prévia antes do início dos serviços. 
 
ITEM 13 – RAMPA DE ACESSO 
Regularização do subleito  
Estes serviços são de responsabilidade da Prefeitura Municipal. 
Leito de brita anti-intrusiva  
Estes serviços são de responsabilidade da Prefeitura Municipal, a Contratada fica 
responsável por quaisquer conformações manuais para o bom nivelamento da obra.

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Pavimentação em blocos de concreto  
A camada de assentamento seguirá os seguintes passos: 
a) Execução das mestras paralelamente a contenção principal nivelando-as na espessura 
da camada conforme especificação de projeto; 
b) Nivelamento do material da camada de assentamento com régua metálica; 
c) Terminada a camada de assentamento na sequência dá -se início a camada de 
revestimento que é formada pelas seguintes atividades: marcação para o assentamento, 
feito por linhas-guia ao longo da frente de serviço; assentamento das peças de concreto 
conforme o padrão definido no projeto; ajustes e arremates do canto com a colocação de 
blocos cortados; rejuntamento, utilizando pó de pedra ou areia; compactação final com placa 
vibratória que proporciona o acomodamento das peças na camada de assentamento. A 
placa deverá ser passada pelo menos duas vezes em direções opostas (um circuito 
completo em um sentido e, depois, no sentido contrário). Essa compactação inicial dá 
planicidade ao piso, compacta o colchão de pó de pedra e força o pó a preencher as juntas. 
Se o pavimento não ficar plano, repetir a compactação. Com o auxílio de duas colheres de 
pedreiro ou chaves de fenda, substituir os blocos que por ventura possam ter quebrado. 
Espalhar a areia fina e seca ou pó de pedra sobre o pavimento compactado. Com o auxílio 
de uma vassoura, preencher as juntas. Ainda com a areia espalhada, realizar a compactação 
final (passar 4 vezes) para assegurar o preenchimento das juntas com areia fina. Se houver 
necessidade, varrer o excesso de areia após a compactação final. 
Os Blocos serão de concreto tipo PAVs, 16 faces, de dimensões 22x11x8 cm, 
deverão atender as especificações das NBR 9780 e 9781, ser regulares e uniformes, 
superfície plana não podendo conter falhas evitando a futura lasca, resistência fck 35 MPa 
e dimensões uniformes. 
Meio fio em concreto pré-moldado 
Os meios fios serão pré-moldados em concreto e deverão obedecer a NBR 7193/82. 
As peças de meio fio que serão colocadas terão dimensões de 100x15x13x30 cm, sendo a 
altura do espelho visível após a pavimentação de 0,12 m. Antes do assentamento dos meios 
fios, a fiscalização deverá ser contatada para efetuar a liberação do mesmo. 
Todo o meio-fio deverá ser rejuntado com argamassa de areia e cimento, com traço 
1:3. O escoramento do meio fio, caso necessário, será executado com material de 1ª 
categoria, compactando-o manualmente ou mecanicamente e faz parte integrante do item 
de assentamento do meio fio.

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ITEM 14 - LOUÇAS E PEÇAS HIDROSSANITÁRIAS  
Nos sanitários serão instalados cinco vasos sanitários do tipo convencional, em louça 
branca esmaltada, com caixa acoplada e assento plástico com tampa, dotados de todos os 
acessórios e conexões necessárias ao perfeito funcionamento. Os lavatórios serão do tipo 
coluna, também em louça branca esmaltada, dotados de torneira cromada metálica e todos 
os acessórios de fixação. Serão fornecidos e instalados papeleiras e saboneteiras em metal 
cromado, devidamente fixadas e niveladas. Será instalado chuveiro elétrico tipo ducha, de 
corpo plástico, com regulagem de temperatura. Deverá ser instalado chuveiro elétrico, do 
tipo ducha.  
Todos os equipamentos deverão ser instalados por mão de obra especializada, em 
conformidade com as normas técnicas da ABNT, garantindo a perfeita estanqueidade e 
funcionamento, sem vazamentos, trincas ou defeitos. Os modelos de saboneteira para 
sabonete líquido, papeleira e suporte para papel higiênico deverão ser previamente 
submetidos à aprovação da Fiscalização antes da instalação definitiva. 
Na área da cozinha será fornecida e instalada bancada em granito polido, com 
dimensões de 1,50 m x 0,60 m, devidamente acabada nas bordas e fixada à estrutura de 
suporte. A cuba será de aço inoxidável, tipo embutir, acompanhada de válvula americana 
metálica e sifão em PVC flexível. A torneira será metálica cromada, de bico longo, para 
instalação em parede, garantindo o alcance adequado da água à cuba. 
Na lavanderia será fornecido e instalado tanque em louça branca esmaltada, do tipo 
coluna, com capacidade mínima de 30 litros ou equivalente, fixado à parede com conjunto 
de suportes metálicos e chumbadores adequados. O conjunto deverá incluir torneira 
metálica cromada e sifão em PVC flexível, devidamente conectados ao sistema hidráulico. 
Todos os materiais deverão ser novos e de primeira qualidade, atendendo às normas 
da ABNT e NBR específicas. As instalações deverão ser executadas conforme projeto 
hidráulico, obedecendo às boas práticas de construção civil, com fixações firmes, alinhadas 
e estanques. Após a conclusão, todos os equipamentos deverão ser testados e entregues 
em perfeito funcionamento, livres de vazamentos, trincas ou defeitos. 
 
ITEM 15 – CALÇADA 
O serviço compreende o reassentamento da calçada existente em blocos de basalto, 
prevendo a retirada, limpeza e reaproveitamento dos blocos em bom estado de conservação. 
Inicialmente será realizada a remoção manual do pavimento existente, com o devido cuidado

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para não danificar as peças, procedendo-se à separação e estocagem do material 
reaproveitável. 
A base será regularizada e recomposta, quando necessário, utilizando areia média e 
pó de pedra para nivelamento e assentamento. Em seguida, será efetuada a compactação 
da camada de apoio com placa vibratória reversível a gasolina, garantindo o adensamento 
adequado do solo e a estabilidade do pavimento. 
O reassentamento dos blocos de basalto será executado por calceteiro 
especializado, garantindo o alinhamento, nivelamento e rejuntamento das peças com pó de 
pedra, de forma a assegurar o acabamento uniforme e o perfeito escoamento superficial da 
água pluvial. 
Estão incluídos todos os materiais, equipamentos, ferramentas e mão de obra 
necessária à completa execução dos serviços, conforme especificações técnicas e boas 
práticas construtivas.

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ITEM 16 – SERVIÇOES FINAIS  
 
 A obra deverá ser entregue em plenas condições de uso, com limpeza impecável e 
com todos os serviços executados devidamente testados e aprovados pela FISCALIZAÇÃO.  
Ficará a cargo de a CONTRATADA promover às suas expensas e através de firmas 
especializadas, os ensaios e testes previstos nas Normas da ABNT, e também quando 
solicitados pela FISCALIZAÇÃO. 
 A CONTRATADA deverá organizar as equipes de trabalho para realizar os serviços 
dentro do prazo do cronograma. Não serão tolerados aditivos de prazo caso a empresa não 
tenha realizado os serviços em jornadas produtivas. No ato de lavratura do Termo de 
Recebimento Provisório ou no período de 30 dias após o mesmo, a FISCALIZAÇÃO 
informará a existência de defeitos ou imperfeições que venham a ser constatadas. Estes 
reparos deverão estar concluídos para que seja assinado o Recebimento Definitivo. 
 
Cotiporã, 30 de abril de 2026. 
 
 
 
______________________________________ 
Thaís De Marco Taffarel 
Arquiteta e Urbanista - CAU A268143-9 
Responsável Técnica 
 
 
 
 
 
 
______________________________________ 
Alana Bortoncello Paludo 
Engenheira Civil – CREA RS265406 
Responsável Técnica 
 
 
 
 
 
 
______________________________________ 
José Carlos Breda 
Prefeito Municipal 
Prefeitura Municipal de Cotiporã